5 efectos negativos por un error en la valoración de una vivienda
¿Por qué ajustar el precio al mercado es clave en una venta inmobiliaria? 🏡💡
🔑 Pérdida del momento ideal: Los primeros días de publicación son cruciales para captar interés. Un precio elevado puede desperdiciar esa oportunidad.
🏘️ Ventaja para la competencia: Si tu propiedad no está alineada con el mercado, otras similares y mejor valoradas destacarán más, facilitando su venta.
⏳ Mayor tiempo en el mercado: Esto genera desconfianza y debilita tu posición al negociar, ya que los compradores pueden percibir urgencia para vender.
💸 Negociación perjudicada: Un precio inicial desajustado reduce el margen para negociar en términos favorables.
💰 Complicaciones con la financiación: Una tasación por debajo del precio solicitado podría ser un obstáculo para el comprador al buscar financiación.
¡Recuerda! Ajustar el precio desde el principio es clave para una venta ágil y efectiva. ✨
Villanueva y Osoro es un despacho de asesores inmobiliarios. Bajo esta marca comercial trabajamos nosotros, Begoña Villanueva y Juan Osoro para ofrecerte el mejor asesoramiento posible en la mediación de las operaciones de compra-venta inmobiliaria.
En nuestros años en el sector, hemos desarrollado estrategias comerciales para promover la compra y venta de propiedades. Si deseas vender tu casa, te ayudaremos a promocionarla con avanzadas herramientas y técnicas de marketing inmobiliario. Nuestro objetivo es definir la mejor estrategia de comercialización en función de las necesidades del propietario.
Y, si lo que deseas es comprar, no descansaremos hasta encontrar la casa de tus sueños que encaje con tu presupuesto.
Cancelación de la hipoteca en el Registro de la Propiedad
Cuando se acaba de pagar una hipoteca , la vivienda sigue gravada con esa carga en el Registro de la Propiedad. Este trámite se puede realizar una vez hayan concluido las obligaciones contraídas que garantizaban la hipoteca.
La primera impresión
La mayoría de los psicólogos afirman que en menos de 10 segundos una persona se hace una primera impresión sobre algo o alguien.
Precio de venta real de una propiedad
El precio de venta real de una vivienda de segunda mano suele ser entre un 5% y un 10% inferior al precio ofertado.
