Valorar un inmueble
Si se pretende la venta de un inmueble es recomendable disponer de una valoración ajustada al mercado y conocer el comportamiento de este para poder obtener el mejor precio de venta posible.
Para ser precisos en este objetivo es importante tener muy en cuenta las fuentes de información y aplicar los datos que nos proporcionan de la forma más eficaz. Nos referimos a:
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Inspección del inmueble: visita preliminar para evaluar la ubicación, el entorno y el estado del inmueble.
- Datos registrales del inmueble: consulta descriptiva y gráfica de los datos catastrales, y análisis de la situación jurídica (Registro de la Propiedad).
- Análisis comparativo de mercado: muestreo de ofertas de inmuebles comparables en la zona.
- Ventas realizadas: consulta de ventas próximas realizadas en los últimos meses.
- Análisis de la tendencia del mercado inmobiliario local.
Villanueva y Osoro es un despacho de asesores inmobiliarios. Bajo esta marca comercial trabajamos nosotros, Begoña Villanueva y Juan Osoro para ofrecerte el mejor asesoramiento posible en la mediación de las operaciones de compra-venta inmobiliaria.
En nuestros años en el sector, hemos desarrollado estrategias comerciales para promover la compra y venta de propiedades. Si deseas vender tu casa, te ayudaremos a promocionarla con avanzadas herramientas y técnicas de marketing inmobiliario. Nuestro objetivo es definir la mejor estrategia de comercialización en función de las necesidades del propietario.
Y, si lo que deseas es comprar, no descansaremos hasta encontrar la casa de tus sueños que encaje con tu presupuesto.
Precio de venta real de una propiedad
El precio de venta real de una vivienda de segunda mano suele ser entre un 5% y un 10% inferior al precio ofertado.
La primera impresión
La mayoría de los psicólogos afirman que en menos de 10 segundos una persona se hace una primera impresión sobre algo o alguien.
Rebajas fiscales compra vivienda en Asturias 2024 ITP, AJD
Se rebaja el tipo aplicable a la adquisición de vivienda habitual en concejos en riesgo de despoblación, el nuevo tipo será del 4% para los inmuebles de hasta 150.000 euros y también para jóvenes de hasta 35 años, familias numerosas y mujeres víctimas de violencia de género.
