Valorar un inmueble
Si se pretende la venta de un inmueble es recomendable disponer de una valoración ajustada al mercado y conocer el comportamiento de este para poder obtener el mejor precio de venta posible.
Para ser precisos en este objetivo es importante tener muy en cuenta las fuentes de información y aplicar los datos que nos proporcionan de la forma más eficaz. Nos referimos a:
-
Inspección del inmueble: visita preliminar para evaluar la ubicación, el entorno y el estado del inmueble.
- Datos registrales del inmueble: consulta descriptiva y gráfica de los datos catastrales, y análisis de la situación jurídica (Registro de la Propiedad).
- Análisis comparativo de mercado: muestreo de ofertas de inmuebles comparables en la zona.
- Ventas realizadas: consulta de ventas próximas realizadas en los últimos meses.
- Análisis de la tendencia del mercado inmobiliario local.
Villanueva y Osoro es un despacho de asesores inmobiliarios. Bajo esta marca comercial trabajamos nosotros, Begoña Villanueva y Juan Osoro para ofrecerte el mejor asesoramiento posible en la mediación de las operaciones de compra-venta inmobiliaria.
En nuestros años en el sector, hemos desarrollado estrategias comerciales para promover la compra y venta de propiedades. Si deseas vender tu casa, te ayudaremos a promocionarla con avanzadas herramientas y técnicas de marketing inmobiliario. Nuestro objetivo es definir la mejor estrategia de comercialización en función de las necesidades del propietario.
Y, si lo que deseas es comprar, no descansaremos hasta encontrar la casa de tus sueños que encaje con tu presupuesto.
Inscribir un inmueble en el Registro de la Propiedad: Expediente de dominio
El expediente de dominio es un procedimiento que gestiona un Notario y donde participa el Registrador de la Propiedad con el objetivo de establecer un título válido para poder inscribir en el Registro de la Propiedad la titularidad sobre un bien inmueble.
5 Razones para contar con un asesor inmobiliario
1.- Conocimiento del mercado y manejo de herramientas específicas. 2.- Promoción efectiva. 3.- Experiencia en la negociación. 4.- Conocimiento de los procedimientos y la experiencia en la gestión. 5.- Compartir los éxitos.
IRPF Renta 2023
Si has vendido una vivienda durante el año 2023, puedes deducir los gastos de la venta.
