Primer Paso
- Los motivos pueden ser muchos: familiares, económicos, laborales u otros.
- La necesidad que cada motivo genera, afecta al periodo de comercialización:
Un largo periodo juega en contra de la percepción de oportunidad del inmueble, por contra, un periodo corto, motivado por la urgencia de una necesidad, tampoco juega a favor.
- Se trata de definir la estrategia de comercialización en función de las necesidades y adaptarlo a las condiciones del mercado.
Mejor Precio
Diferentes variables influyen a la hora de poner precio a un inmueble y cada una conviene abordarla desde un análisis específico para llegar a una conclusión que las integre:
- Ubicación del inmueble
- Estado del inmueble
- Situación del mercado
- Situación y expectativas de los propietarios
Plan de Marketing específico
Búsqueda de la eficiencia en función del objetivo del propietario:
- Posicionamiento en buscadores nacionales e internacionales
- Redes sociales
- Homestanging o acondiconamiento
- Reportajes fotográficos profesionales con vídeo y/o dron
- Equipo: más de 400 agentes en toda España
Gestión eficaz
- Gastos: ¿Cuánto me va a costar?
- Documentación
- Impuestos
Vender al mejor precio en el menor tiempo
El objetivo es potenciar eficazmente los factores que dan valor a tu inmueble:
- Situación:
Zona, Servicios, orientación
- Estado de conservación:
Novedad, equipación, decoración, tecnología, eficiencia energética
- Asesoría:
Empatía, asertividad, constancia, conocimiento del mercado, contactos, acceso a recursos, gestión